A nyugati trendek nyomán nálunk is egyre elterjedtebbek az új típusú lakóparkok, melyek köszönőviszonyba sincsenek (szerencsére) azok félresikerült hazai, kelet-európai elődeivel, szocreál örökségünkkel a lakótelepekkel.
Merthogy a lakótelep…
„A lakótelep olyan lakóépületek összessége, melyek időben és stílusban egységesen épülve, az adott település, településrész egyéb épületeitől megkülönböztethetően alkotnak egységes telepet. Ferkai András Lakótelepek című könyvében etimológiai megközelítést is ad: a telepít ige lakatlan terület benépesítését, nincstelenek földhöz juttatását jelentheti, mely szó rokonértelmű a kolóniával is.”
Míg a lakópark:
„Modern formájában a lakópark olyan lakóközösség, amely mindig ellenőrzött, gyalogos-, kerékpáros-, vagy gépkocsibejárattal rendelkezik, és amelyet zárt falak, kerítések vesznek körbe. A lakóparkok általában kis lakóutcákból állnak, és számos egyéb létesítménnyel is rendelkeznek. Kisebb lakóparkok esetén ez csak egy parkot, vagy egyéb közösségi területet jelent. A nagyobb lakóparkokban már minden olyan szolgáltatás megtalálható, amely az emberek legtöbb napi szükségletét kielégíti.”
Persze valójában a lakópark annyira új fogalom, hogy még az sem egységes, hogy ténylegesen mit is fed ez a szó. A lakóparkok állhatnak családi házakból vagy sorházakból is akár, máskor 2-6 lakásos társasházakból, több társasházból vagy akár soklakásos apartman-épületekből is. Közös jellemzőjük, hogy elkülönülnek az őket befogadó helytől, ezt sok esetben magas kerítés és őrök is biztosítják.
A lakóparkok mai legelterjedtebb formája az, amikor a házak telepszerűen épülnek a település szélére vagy a településtől bizonyos távolságra. Emiatt a lakóparkok a legritkább esetben válnak a település szerves részévé, s ennek oka ugyanúgy lehet a távolság, mint az elkülönülni akarás. A legtöbb ilyen lakóparkot természetesen Budapest agglomerációs térségében figyelhetjük meg, de a főváros belsőterületén is egyre nagyobb számmal épülnek hasonló „parkok.”
Kétségtelen, hogy a színvonalas lakóparkok előnye:
- az építészeti egységben rejlő könnyen kezelhetőség és esztétikum
- közösségteremtő erő
- védhetőség
- korszerű igények szerinti, professzionális kivitelezés
Az egységes épülés egységes kezelést is kíván, így a lakóparkok esetében különösen fontos, hogy ezt a szerepet széles-spektrummal rendelkező, magas szakember kapacitással bíró piaci szereplő(k) lássák el.
Forrás: wiki